중국 북경 왕징 로프텔(LOFTEL, 湖光中街一号) 2009년 3월 매매 시세 분석
북경 부동산 실시간 시세 분석/[왕징] 로프텔(LOFTEL, 湖光中街一号) 2009/03/30 13:35중국 북경 대신부동산컨설팅 유한공사(http://www.95hows.com, http://blog.95hows.com)의 남 기범입니다.
로프텔의 경우 왕징 한 중심에 위치한 오피스텔 건물로서, 왕징의 스타벅스가 입점해 있는 건물입니다.
분양 당시에는 주거용 오피스텔로 분양하였으나, 입주후 지리적 요건과 건물의 설계 때문에 사무용 오피스텔로 활용되고 있는 상태입니다.
현재 각종 학원, 교회, 사무실 등이 입주해 있습니다.
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현재 평균 시세는 12,435위엔/평방미터이며, 현재 약간의 하락세를 보이고 있습니다.(2009년 2월 대비 2.29% 하락하고 있습니다.)
현재 집주인 매매 희망 가격 리스트를 정리해 보면, 최고 12,922위엔/평방미터를 기록하고 있으며, 최하 10,000위엔/평방미터를 기록하고 있습니다.
ps, 현재 로프텔 앞 4거리에 지하철 공사를 시작한 상태이며, 14, 15호선이 2012년 완공을 목표로 공사를 시작하였습니다.
지리적으로 왕징 중심지이며, 지하철역이 들어옴으로써 앞으로의 갚어치는 더 올라갈 것으로 예상됩니다.
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카이시이 2009/03/30 13:39 댓글주소 수정/삭제 댓글쓰기
[20090330] 현재 162평방미터 동남향 매물 확보중입니다. 방3칸, 거실1, 화장실 2칸 구조이며, IT 사무실로 사용되었던 곳으로 현재 입주되지 않은 빈 매물입니다.
집주인 희망 가격은 210만위엔이며, 평방미터당 12,900위엔 정도 하는 가격입니다. 관심있는 분은 139-1136-3221로 연락 주시기 바랍니다.