중국 북경 대신부동산컨설팅 유한공사(http://www.95hows.com, http://blog.95hows.com)의 남 기범입니다.
양광상동은 2000년대 중반 왕징 지역에 한국인들이 북경 아파트를 매입하던 당시 2005년 후반부터 리두 지역의 양광상동에 관심이 많이 갔게 되었습니다.
당시 분양가는 평방미터당 10000위엔 안팎이었으며, 리두 공위를 중심으로 서양인들이 대거 거주하는 리두 지역에 관심을 갔게 된 것입니다.
양광상동은 한국인을 비롯하여 서양인들 대거 거주 단지로서, 4환로를 건너가면 조양공원이 있고, 4환변에 있기 때문에 CBD 지역으로 출퇴근이 용이한 지역입니다.
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현재 평균 시세는 17,319위엔/평방미터이며, 2009년 2월을 기점으로 매매 시세가 하락세가 상승세로 바뀌고 있습니다.(현재는 2009년 2월 대비 2.89% 상승하고 있습니다.)
현재 집주인 매매 희망 가격 리스트를 정리해 보면, 최고 42,857위엔/평방미터를 기록하고 있으며, 최하 12,500위엔/평방미터를 기록하고 있습니다.
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카이시이 2009/04/15 16:09 댓글주소 수정/삭제 댓글쓰기
[20090315] 1동 17층의 급매물 197.42평방미터 매물을 300만위엔에 거래 완료하였습니다. 집주인 입장에서는 급매로 던지 물건이었으며, 시장에 나오자 마자 3일만에 거래 완료되었습니다.